Categoria: Economia

Investimento em empreendimento inovador em São Miguel do Gostoso pode trazer retorno superior a R$ 50 mil em apenas 1 ano

São Miguel do Gostoso é um dos lugares mais desejados no Brasil e foi o destino mais buscado no AirBnb para 2021. Além disso, é o cenário de um dos réveillons mais disputados do país, um dos polos de atração para os praticantes de Kitesurf e Windsurf, parada obrigatória para os amantes do offroad, sem contar o famoso festival de cinema e o tradicional Fest Bossa e Jazz. Tudo isso e muito mais fazem desse paraíso do RN um local perfeito para investir, com um retorno financeiro que pode ultrapassar os R$ 50 mil em um ano.

Essa é a proposta do The Home São Miguel do Gostoso, um residencial de alto padrão, com 28 unidades habitacionais, térreo e primeiro andar, a beira-mar. Quem adquirir o imóvel conta com a parceria da Liiv Rooms, que garante a administração e locação da unidade sempre que for desejo do proprietário.

“São muitas as possibilidades de garantir esse retorno financeiro de R$ 50 mil já no primeiro ano de contrato. Isso porque estamos falando de um lugar com grande potencial turístico, principalmente a partir do fim do ano, com o réveillon, que traz grandes atrações nacionais e gente de todo o país, sem contar a temporada de verão, festivais de música, competições esportivas e até mesmo a demanda econômica em função dos parques eólicos”, explicou André Sudário, sócio-diretor da Trígono Inovações Imobiliárias, responsável pelo empreendimento.

A Liiv Rooms faz a administração dos imóveis garantindo organização e a melhor entrega para o proprietário e para o hóspede, com a expertise de operar mais de 100 leitos na capital potiguar. Todos os meses são enviados relatórios de desempenho de vendas, ocupação, diária média e despesas referentes a cada imóvel. Além disso, a Liiv domina a tecnologia do universo da hospitalidade, oferecendo sempre a melhor diária para os hóspedes, o que impulsiona o investidor a ter uma melhor rentabilidade de forma inteligente. A Liiv está presente nos principais canais de venda para produtos de hospedagem, as agências de viagem on-line, garantindo visibilidade e relevância no mercado.

Além da possibilidade de locação, o comprador ainda pode usufruir do The Home São Miguel do Gostoso e ainda assim contar com o apoio dos Facilites da Liiv. “É uma opção inovadora de investimento. A demanda para Gostoso tem crescido muito nos últimos anos e tende a continuar crescendo. No entanto, a oferta de produtos de alto padrão não acompanhou. Por isso, o The Home traz a solução para quem quer usar o imóvel para viver bons momentos com a família e com os amigos, além de ser uma excelente opção de renda”, concluiu André Sudário.

Lançamentos imobiliários reaquecem setor da construção civil no RN

O setor da construção civil dá sinais de reaquecimento no Rio Grande do Norte com a volta de lançamentos imobiliários o que traz consequência direta na geração de empregos. De acordo com dados do Cadastro Geral de Empregados e Desempregados (Caged), a construção civil foi o terceiro segmento que mais gerou empregos no estado no primeiro semestre deste ano com saldo positivo de 1.700 vagas. Isso ajudou o Rio Grande do Norte a ter o melhor saldo do ano de empregos com carteira assinada, com a criação de mais de 12 mil vagas.

O pedreiro Jânio Bezerra conta que antes da pandemia chegava a passar semanas sem serviço. Atualmente, ele já tem obras e reformas agendadas até abril de 2022. “Acho que antes as pessoas não queriam fazer serviços porque o custo era alto. Mas, devido as pessoas terem ficado em casa por causa da pandemia, muitas queriam fazer alguma obra: mudar o piso, fazer uma reforma na cozinha, no banheiro, uma pintura e assim por diante. Isso foi o que trouxe uma grande demanda pra área da construção civil nesse período”, conta.

A retomada dos serviços vem acontecendo desde o segundo semestre de 2020, quando o mercado imobiliário voltou a lançar novos empreendimentos após um período de mais de cinco anos. Com isso, mais pessoas passaram a comprar imóveis.

Em uma imobiliária localizada em Natal, o mês de junho desse ano registrou um aumento de 50% nas vendas em relação ao mesmo período do ano passado.

Os empresários do setor acreditam que esse aquecimento deva continuar nos próximos meses. “As pessoas não vão deixar de casar porque a crise está maior ou menor. Pode ser que elas não façam uma festa maior, mas o casamento acontece. E a necessidade de uma casa, um apartamento, sempre vai existir. Essa crise dos últimos quatro anos trouxe uma demanda reprimida por novos imóveis”, relata Silvio Bezerra, presidente do Sindicato da Indústria da Construção Civil do RN (Sinduscon).

O aumento da procura por imóveis também é reflexo das atuais taxas de juros do mercado, que apesar de terem crescido desde 2020, ainda estão em patamares bem menores do que em anos anteriores à pandemia.

“Quem está fazendo um negócio imobiliário hoje, com as taxas bancárias como estão, com os preços defasados da maioria dos empreendimentos, está fazendo um negócio excepcional. Essas pessoas vão ter uma alta rentabilidade no valor total do imóvel em pouco tempo”, diz o empresário Caio Fernandes.

Há seis anos, o setor da construção civil era responsável pela geração de mais de 40 mil empregos com carteira assinada no Rio Grande do Norte. Segundo o Sinduscon, hoje o setor emprega cerca de 20 mil pessoas. Apesar da queda, a área ainda é a que mais emprega no estado.

A expectativa do setor é conseguir retomar o patamar de geração de empregos do período pré-pandemia. Para isso, os empresários apostam na aprovação do novo Plano Diretor de Natal. “O Plano Diretor vai favorecer um maior adensamento de áreas que ainda não são tão habitadas, e isso vai fazer com que as pessoas despertem para comprar novos imóveis”, diz Silvio Bezerra.

G1RN

Preço de produtos da cesta básica tem variação de até 13% em Natal, diz Procon

O preço da cesta básica tem variado em até 13% nos comércios da capital potiguar. O dado é de um levantamento realizado pelo Procon Natal entre os dias 23 e 31 de agosto.

A pesquisa, realizada semanalmente pelo órgão, identificou que o preço médio do conjunto de produtos varia de acordo com o tipo de estabelecimento. Em grandes supermercados tradicionais, a cesta básica foi orçada em uma média de R$ 384.

Já em mercados de bairro, foi identificado um valor de R$ 364. Em atacarejos, o levantamento apontou uma média de R$ 334. A pesquisa completa está disponível no site do Procon Natal.

De acordo com o coordenador de Planejamento do órgão municipal, Marcel Fernandes, a pesquisa identificou, ainda, diferença de preço entre produtos avulsos. “A carne, de um estabelecimento para outro, teve uma variação de R$ 16. Em uma mesma avenida, constatamos uma diferença de R$ 4 no quilo do frango. O quilo do pão variou em R$ 2,51 e o ovo em R$ 3,80. Juntando todos esses itens, o valor faz uma diferença enorme para o consumidor”, explica o coordenador.

O aumento do preço da cesta básica nos últimos meses, de acordo com Marcel, vem acontecendo por causa do aumento da inflação. “Nós percebemos uma crescente de acordo com a inflação. E aí é muito importante que o consumidor esteja atento para não ser surpreendido ao final do mês, quando somar todos os itens que compõem a cesta básica”, sugere.

Além da pesquisa de mercado, o Procon Natal recomenda que os consumidores diminuam o período de compras durante o mês. “Uma alternativa para aquela pessoa que faz compras uma vez no mês, é tentar fazer semanalmente, aproveitando as promoções dos supermercados. Geralmente tem um supermercado que tem uma promoção no setor de carnes, outro nos materiais de limpeza, e por aí vai. Além disso, é importante que o consumidor verifique se aqueles itens que está comprando são realmente necessários no mês, para que ele possa economizar ainda mais”, sugere Marcel.

G1RN

Inflação no Brasil é a terceira maior da América Latina, atrás somente de Argentina e Haiti

A disparada de preços colocou o Brasil em terceiro lugar no ranking de inflação da América Latina, atrás somente da Argentina e do Haiti, países que enfrentam, respectivamente, uma dura e persistente crise econômica e uma ebulição política e social, marcada por desastres naturais.

No acumulado em 12 meses até julho, a inflação do Brasil chegou a 9%, enquanto a da Argentina somou 51,8% e a do Haiti, 17,9%. Os dados integram um levantamento realizado pelo Instituto Brasileiro de Economia (Ibre) da Fundação Getulio Vargas.

O estudo não leva em conta o desempenho da Venezuela. O país vive um colapso econômico e apresenta indicadores distorcidos, que inviabilizam a comparação com outras economias.

“Nós tivemos uma desvalorização cambial maior (do que os outros países) por causa do ambiente de incerteza num momento de juro baixo”, diz André Braz, pesquisador do Ibre/FGV.

“Com a incerteza crescendo e os juros em 2% – lá no início do ano -, ninguém queria ficar aqui. O investidor foi para mercados mais seguros e isso ajudou a desvalorizar a nossa moeda”, acrescenta.

G1

Veja o funcionamento do comércio de Natal no feriado da Independência

Na próxima terça-feira, 07 de setembro é comemorado o dia da Independência do Brasil, feriado nacional, e por esse motivo o comércio natalense funciona em horário diferenciado. A Câmara de Dirigentes Lojistas de Natal (CDL Natal) informa o funcionamento dos principais pontos comerciais de Natal.

Comércio de Rua

Alecrim: Fechado

Centro da Cidade: Fechado

Zona Norte: Fechado

Shopping Midway Mall

Praça de Alimentação e lazer: 11h00 às 21h00.

Demais lojas: abertura entre 12h00 e 15h00.

Encerramento entre 20h00 e 21h00.

Natal Shopping

Lojas, quiosques e restaurantes na praça de alimentação funcionam das 11h às 21h.

Cinema segue conforme a programação de exibição.

Academia BodyTech permanece aberta das 9h às 13h.

Praia Shopping

Praça de Alimentação das 11h até 21h.

Lojas e quiosques das 15h às 21h.

Cinemas Moviecom – consultar programação no site.

Shopping Cidade Jardim

Alimentação a partir das 11h.

Lojas e quiosques das 14h às 20h.

Shopping Via Direta

Abertura facultativo pelas lojas!

Lojas Vem pra mesa, que é o boliche, irá funcionar em horário normal! De 14 às 21h.

Partage Norte Shopping Natal

Carrefour: 07 às 21h.

Academia: 08 às 14h.

Cosern: Fechada.

Lojas e quiosques: 15h às 21h, sendo facultativo a partir das 12h.

Praça de Alimentação/Lazer: 11h às 22h.

Cinema: Conforme sessões.

Supermercados

Funcionamento das grandes redes, das 07 às 22h.

Bancos

Fechados.

Preço da gasolina sobe e chega a R$ 6,69 em Natal

De um dia para o outro, o preço do litro gasolina subiu cerca de R$ 0,70 em vários postos de Natal e os potiguares passaram a encontrar o combustível custando R$ 6,69.

Estabelecimentos que estavam vendendo gasolina comum a R$ 5,99 ou até mais barato começaram a reajustar os preços na sexta-feira (3). Na manhã deste sábado (4), motoristas fizeram fila nos postos que ainda estavam vendendo o combustível a menos de R$ 6.

O último aumento do combustível registrado nas refinarias foi no dia 12 de agosto, com reajuste de pouco mais de 3%.

Ao saber do aumento, a professora de música Letícia Nascimento, 26 anos, procurou um posto que ainda estivesse vendendo gasolina abaixo de R$ 6 e encontrou, na noite de sexta (3). De acordo com ela, o frentista confirmou que o preço também seria reajustado.

“O que mais nos deixa indignados é não saber o motivo desse aumento. Ninguém explica direito”, contou.

O Sindipostos, que representa os empresários do setor no estado, afirma que não comenta o valor cobrado individualmente pelos estabelecimentos, mas disse que acredita que mesmo passado quase um mês, o aumento da refinaria pode ter sido só agora repassado ao consumidor final.

Outra explicação seria o aumento do preço do etanol, que também compõe a gasolina comprada nos postos e depende da produção da cana-de-açucar.

Segundo a última pesquisa de preços da Agência Nacional de Petróleo (ANP), o preço médio da gasolina ao longo da semana foi de R$ 6,016 em Natal e 6,467 em Mossoró. No estado, a média ficou em R$ 6,11.

Nesta semana, o potiguar também se deparou com o aumento do preço do gás de cozinha, cujo preço médio ficou em R$ 107, de acordo com o sindicato que representa os revendedores.

G1 RN

FIERN e Ministério do Desenvolvimento Regional firmam parceria para desenvolver polo mineral e químico

A FIERN e o Ministério do Desenvolvimento Regional (MDR) vão firmar uma parceria para avaliar a viabilidade de instalação de um polo minero-químico e industrial no Rio Grande do Norte. O presidente da FIERN, Amaro Sales de Araújo, e o ministro Rogério Marinho assinam nesta sexta-feira (3), às 14h30, um acordo de cooperação técnica (ACT) para a elaboração dos estudos necessários à concretização do empreendimento.

O acordo de cooperação técnica prevê atuação conjunta das instituições para avaliar a viabilidade do complexo minero-químico e industrial na região Oeste do estado. Para tanto, serão atualizados estudos feitos pela FIERN com o mesmo objetivo. Os trabalhos deverão ser concluídos em seis meses, a contar da publicação do instrumento no Diário Oficial da União, com possibilidade de prorrogação. A parceria não envolve repasses de recursos ou encargos entre as partes.

O projeto abrange municípios da região Oeste. Um dos atrativos do polo é a presença das matérias-primas necessárias (gás, minérios e sal) para a efetivação de uma série de cadeias produtivas: PVC, cloro, soda, magnésio metálico, bromo e derivados, barrilha, vidro e sabão em pó.

“O Rio Grande do Norte tem amplas potencialidades para se desenvolver, atrair investimentos, gerar riquezas e retomar um crescimento nestes setores e, ao mesmo tempo, abrir novas perspectivas que nos estudos realizados pelo Mais RN demonstram serem viáveis. Por isso, essa iniciativa conjunta que vamos assegurar por intermédio da parceria entre o Sistema FIERN e o Ministério do Desenvolvimento Regional é tão oportuna para o Estado”, afirmou Amaro Sales.

Há previsão de ser construída uma usina de geração de energia para as indústrias que se instalarem no empreendimento, além de um novo porto offshore na região para atender a logística demandada pelos investimentos a serem realizados. A projeção é que sejam necessários ao menos US$ 2,6 bilhões para a implementação do polo. Estudos preliminares apontam que poderão ser gerados cerca de 7 mil empregos diretos e indiretos quando o projeto for concluído.

“A expertise do Sistema FIERN na pesquisa voltada ao atendimento de demandas da indústria e na formação profissional será muito importante para que esta parceria tenha êxito e este projeto obtenha os resultados que o Rio Grande do Norte precisa”, disse Amaro Sales.

“Este é um projeto muito importante e com um potencial enorme de geração de emprego e renda para o Rio Grande do Norte. É um dos maiores projetos de desenvolvimento não só do Estado, mas de todo o Nordeste. O MDR vai dar todo o suporte para que possamos ter a viabilidade desse empreendimento atestada. Ao apoiarmos a FIERN, estamos estimulando o desenvolvimento regional, que é uma das atribuições principais do MDR”, afirma o ministro Rogério Marinho.

Indústria cloroquímica avalia instalação de fábrica no RN

O secretário Jaime Calado e equipe técnica da Secretaria de Desenvolvimento Econômico do RN (Sedec) receberam na manhã desta quinta-feira (2) uma visita de Maurício Russomanno, presidente e CEO da Unipar. A empresa do ramo cloroquímico possui duas fábricas no Brasil, no estado de São Paulo,  e uma na Argentina, e estuda instalar uma nova unidade no Rio Grande do Norte para expandir atividades e atender ao mercado do Nordeste.

Russomanno explicou que esteve ontem (1) visitando Guamaré para avaliar a possibilidade de instalação de uma unidade fabril no município do litoral norte potiguar. Entre os produtos da empresa, destacam-se a soda cáustica e o cloro, resultantes de um processo químico que utiliza água, sal e energia elétrica, todos insumos abundantes nos terrenos visitados.

“Estamos olhando lugares no Nordeste onde estão disponíveis esses insumos, essas matérias-primas, onde tenha uma boa logística para escoar a produção e que tenha também o suporte do governo para facilitar esse processo de instalação de uma nova unidade”, explicou o CEO.

Além disso, a Unipar estuda a possibilidade de implantação de uma fábrica de PVC, a exemplo das duas unidades que já possui no Brasil e Argentina. O projeto, no entanto, dependeria de uma grande quantidade de gás natural, que, combinado ao cloro, produz o material largamente utilizado no mercado de construção civil. Os técnicos da empresa já estão em contato com a Potigás para verificar também essa possibilidade.

O secretário Jaime Calado exaltou os programas de incentivo que favorecem a instalação da fábrica no RN, especificamente o Proedi e RN Gás Mais. “O incentivo para a indústria cloroquímica é o maior previsto na lei do Proedi, porque é estratégico para o estado. Temos atualmente a melhor política de incentivos do país”, esclareceu o secretário.

Empresa brasileira com 50 anos de história, a Unipar é a maior produtora de cloro e soda cáustica da América Latina, produzindo 600 mil e 550 mil toneladas de cada produto, respectivamente, e emprega 1.400 colaboradores altamente qualificados. Além disso, desenvolve projetos sócio-ambientais, contribuindo para o desenvolvimento das comunidades e sustentabilidade no entorno de suas fábricas.