Categoria: Mercado Imobiliário

Mood reúne mercado imobiliário para apresentação do primeiro empreendimento em Natal

A diretoria da Mood, nova empresa da Moura Dubeux, vai reunir cerca de 300 corretores de imóveis do mercado potiguar para conhecer todos os diferenciais do Mood Parque das Dunas, primeiro empreendimento lançado pela nova construtora da MD.

A apresentação para o segmento imobiliário será nesta quarta-feira (26), às 08h, no Cinépolis Natal Shopping. O encontro contará com a presença da diretora de Marketing e Vendas da Mood, Eduarda Dubeux, do diretor regional da Mood, Homero Moutinho, além do gerente de Incorporação da Mood no RN, Wescley Magalhães, e parceiros do mercado.

“Mood”: nova empresa é a “bala de prata” da Moura Dubeux para conquistar consumidor jovem e em ascensão profissional    

“Mood”. Este é o nome da nova empresa da Moura Dubeux, que surge no mercado da construção civil do Nordeste, como espécie de “bala de prata” para abocanhar uma fatia significativa de mercado, composta por consumidores de classe média, principalmente jovens que se encontram em fase de ascensão profissional. Natal foi a cidade escolhida pela Dubeux para os primeiros lançamento da Mood –  o primeiro empreendimento é o Mood Parque das Dunas, em Capim Macio, e o segundo acontecerá no bairro de Candelária.

“A Mood será voltada para um mercado mais jovem, com apartamentos menores, de 58 m² e 70 m², sem perder a qualidade e todo o DNA da Moura Dubeux”, reforçou Homero Moutinho, diretor de incorporação regional.

Os lançamentos da Mood têm a proposta de oferecer unidades modernas, que valorizem áreas externas contemplativas, áreas comuns com espaço gourmet, academias bem equipadas e também os rooftops (terraços).

A nova empresa do grupo Moura Dubeux tem como foco empreendimentos residenciais concebidos a partir de um posicionamento moderno, que une padrão de qualidade, preços acessíveis, localização privilegiada e a expertise da maior construtora do Nordeste. A “Mood” tem como público alvo consumidores com renda a partir de R$ 12 mil mensais, que desejam ter um imóvel de qualidade e com boa localização.

No almoço de apresentação à imprensa da nova empresa, realizado nesta quarta-feira, no Nau Restaurante, Diego Villar, CEO da Moura Dubeux, explicou que o Nordeste tem um grande mercado consumidor de imóveis de entrada e desta forma, a Moura Dubeux adequou a sua tecnologia para este público. O prefeito de Natal, Álvaro Dias, participou do evento e destacou a importância da presença Moura Dubeux em Natal e da parceria que a construtora tem com a capital potiguar.

“A Moura Dubeux vive e conhece o Nordeste. Existe uma faixa grande da população, a classe média, que busca por produto de qualidade, mas não vem sendo bem atendida pelo mercado. A Mood chega para atender a este público com empreendimentos de qualidade, com lazer e serviço, além de uma ótima localização” disse. Villar também ressalta que a região nordestina tem um mercado aquecido e com potencial para atender a mais de 2,5 milhões de famílias.

Já Eduarda Dubeux, diretora Comercial, de Marketing e Relacionamento com o Cliente, ressalta que cada projeto da incorporadora é pensado nos mínimos detalhes, visando superar a expectativa dos clientes. “Temos como propósito maior, entregar o melhor produto com a melhor experiência para o cliente, entendendo e vivendo cada cidade do Nordeste que atuamos. É com respeito a essas peculiaridades, que conseguimos a excelência e aprovação dos nossos projetos desde o início do processo até o fim”, destacou.

Na verdade, a Mood já nasce com um DNA forte, calcado na trajetória de 40 anos da Moura Dubeux, completados neste ano de 2023. Ano especial, que reforça a história de milhares de entregas (mais de 20.000 unidades entregues) de imóveis e o forte relacionamento com o Nordeste da única incorporadora da região que está entre as maiores do Brasil.

SOBRE A MOURA DUBEUX

Atuando há 40 anos no segmento de edifícios de médio e alto padrão, a Moura Dubeux, que integra o Novo Mercado da B3 (MDNE3) desde fevereiro de 2020, é a primeira em market share na Região Nordeste. Tem forte presença, ainda, no segmento composto por flats, hotéis e resorts, voltado aos consumidores de alto padrão e estrangeiros. Tendo iniciado suas atividades em Pernambuco, também está presente no Rio Grande do Norte, Ceará, Bahia, Paraíba, Alagoas e Sergipe. Aqui, no Rio Grande do Norte, já atua há mais de 15 anos e entregou 28 empreendimentos.

No momento, está com três obras em execução simultâneas: Olhar das Dunas e Les Amis, no bairro de Lagoa Nova, e o edifício residencial de alto padrão Florata, no Tirol.

Atlantica Hospitality International e Moura Dubeux anunciam parceria

A Atlantica Hospitality International, operadora de hospitalidade multimarcas com mais de 170 empreendimentos em todo o país, e a Moura Dubeux, incorporadora líder de mercado na Região Nordeste, anunciam parceria que representa um potencial de aproximadamente 10 mil novos residenciais (studios/flats) com serviços para o portfólio da rede.

Vale destacar que a Moura Dubeux possui no seu portfólio de marcas a bandeira “Beach Class”, voltada para produtos de segunda residência. Nos últimos 3 anos, foram lançadas mais de 4 mil unidades deste segmento, espalhadas pelo litoral Nordestino, destinadas a investidores que buscam rentabilidade através de locações para short e long-stay.

“O intuito da parceria é oferecer uma opção através do know-how e expertise da AHI para potencial maximização de retornos aos nossos clientes que adquiriram imóveis como forma de investimento. Além disso, considerando o alto potencial que enxergamos no segmento para a Região, adicionaremos valor ao nosso negócio com a participação que teremos nas receitas de locação das unidades geridas pela AHI”, explica o CEO da Moura Dubeux, Diego Villar.

Atualmente, a Moura Dubeux opera em sete estados da Região Nordeste, do Ceará a Bahia, ou seja, com alta demanda para o segmento, a Atlantica espera adicionar novos empreendimentos a parceria.

“O nordeste brasileiro é um mercado em potencial e estratégico para a Atlantica. A modalidade de residenciais com serviços é um segmento de forte expansão e parcerias como a que estamos anunciando com a Moura Dubeux, possibilita expandir a oferta da rede em novas regiões. O foco é atingirmos o público tanto do perfil corporativo quanto de lazer que não abre mão de uma hospedagem com muito conforto e boa localização”, afirma Ricardo Bluvol, VP de Desenvolvimento da Atlantica.

Moura Dubeux

Atuando há 40 anos no segmento de edifícios de luxo e alto padrão, a Moura Dubeux, que integra o Novo Mercado da B3 (MDNE3) desde fevereiro de 2020, é líder de mercado na Região Nordeste e possui forte presença, no segmento do mercado imobiliário composto por flats, hotéis e resorts, voltado aos consumidores de alto padrão. Tendo iniciado suas atividades em Pernambuco, também está presente no Rio Grande do Norte, Ceará, Bahia, Alagoas, Sergipe e Paraíba.

Atlantica Hospitality International
Fundada em 1999, a Atlantica Hospitality International, sediada no estado de São Paulo, conta com um portfólio com mais de 170 empreendimentos, que agregam a oferta de mais de 28 mil quartos, em mais de 60 cidades no Brasil. Possui mais de seis mil colaboradores capacitados para atender da melhor forma seus investidores e hóspedes, por meio da transparência e da alta qualidade.

Detém alianças exclusivas com quatro das maiores redes hoteleiras do mundo – Choice Hotels (dona das marcas Sleep Inn, Comfort, Comfort Suites, Quality e Clarion), Radisson Hotels Americas (bandeiras Radisson, Radisson BLU, Radisson Collection, Radisson RED, Park Plaza, Park Inn by Radisson e Country Inn & Suites by Radisson), Hilton (bandeiras Hilton Garden Inn, Motto by Hilton e DoubleTree by Hilton) e Wyndham (Wyndham, Ramada Hotel & Suites, Ramada e Ramada Encore) -, além de contar com as marcas próprias Go Inn, Onby eSuites, Transamerica Fit, Transamerica Classic, Transamerica Executive, Transamerica Prestige, Transamerica Prime e a chancela by Atlantica. Os empreendimentos de hotelaria da companhia seguem padrões internacionais de excelência, com infraestrutura completa, acomodações modernas e bem equipadas, e serviços cortesia, como conexão para internet wireless e café da manhã.

Pioneira no Brasil entre as administradoras de hotel, a Atlantica faz a gestão de locações de Residenciais com Serviços ou aluguel flexível dentro da sua vertical Atlantica Residences. São quatro categorias de studios e apartamentos – m/ode, e/joy, u/rbit e e/pic –, além do endosso by Atlantica Residences para hotéis convertidos para o modelo, todos localizados em regiões estratégicas e equipados com minicozinha. Os prédios contam com lavanderia compartilhada, ponto de conveniência e oferecem serviços pay per use. E em uma terceira área de atuação, a empresa administra empreendimentos de Multipropriedade, modalidade praticada principalmente em destinos de lazer, com conceito de segunda moradia ou casa de temporada.

Moura Dubeux registra lucro líquido de R$ 30 milhões

A Moura Dubeux, incorporadora líder de mercado na Região Nordeste, protocolou no último dia 11 de maio, na Comissão de Valores Mobiliários (CVM), seus resultados referentes ao primeiro trimestre de 2023. A Companhia reportou uma receita líquida de R$ 253 milhões, aumento de 47,1% em relação a mesma base do ano anterior. Já o lucro bruto cresceu 20,4% e alcançou R$ 83 milhões com margem bruta de 32,8%. E o lucro líquido, apresentou aumento de 30,9%, atingindo R$ 30 milhões no 1T23 e acumulando R$ 112 milhões nos últimos doze meses.

“Nossa receita líquida foi de R$ 253 milhões que, se anualizada, deverá nos levar a um patamar acima de R$ 1 bilhão de receita liquida no ano, sem considerar o crescimento natural dado o incremento no número de canteiros ativos. Assim, temos a expectativa de que, em 2023, iremos alcançar o maior patamar de receita e lucratividade de história da Moura Dubeux”, afirma o CEO da Companhia, Diego Villar.

A Companhia lançou dois projetos no período: o Beach Class Porto das Dunas, no Ceará e o Casa Jardins, em Sergipe. Os dois empreendimentos somam Valor Geral de Vendas (VGV) líquido de R$ 249 milhões. As vendas e adesões líquidas foram de R$ 326 milhões, superando o volume lançado no período.

Comparativamente ao quarto trimestre de 2022, a Moura Dubeux reduziu o seu volume de estoques. Além disso, finalizou o trimestre com 60 terrenos, totalizando VGV Bruto potencial de aproximadamente R$ 8,2 bilhões.

O atual cenário macroeconômico demanda uma postura cautelosa da Companhia. “Fechamos o primeiro trimestre de 2023 com caixa líquido de R$ 117 milhões. Acreditamos que neste ano teremos um consumo natural desse recurso, mas seguiremos vigilantes e bastante criteriosos com o uso dos nossos recursos, mantendo a baixa alavancagem que sempre tivemos desde a abertura de capital”, finaliza Diego Villar.

Site da Moura Dubeux ganha tradução simultânea para Libras

O site da Moura Dubeux, por meio da assistente virtual Maya, passa a traduzir instantaneamente para a Língua Brasileira de Sinais (Libras) todos os conteúdos escritos, tornando-se, assim, totalmente acessível aos cerca de 10 milhões de pessoas com deficiência auditiva do País, para os quais a Libras é o primeiro idioma. Apenas 1% dos sites nacionais contém esse recurso.

A Libras é reconhecida por lei no Brasil desde 2002. Não é uma linguagem. Trata-se de um idioma completo, com estrutura gramatical própria. Não tem, por exemplo, tempos verbais ou artigos. Sua composição léxica e semântica é totalmente diferente do português convencional. As expressões faciais e corporais são importantes, podendo inclusive alterar o significado dos sinais feitos pelas mãos.

Além de a Libras ser o primeiro idioma das pessoas com deficiência auditiva, muitos deles não são alfabetizados em português convencional. Daí a importância de utilização da língua em todos os espaços de comunicação.

De acordo com Felipe Barbosa, professor do Departamento de Linguística da Faculdade de Filosofia, Letras e Ciências Humanas da Universidade de São Paulo, a leitura e a escrita do português são baseadas nas ideias dos sons. Estão ligadas a esse processamento de linguagem baseado em experiências auditivas. Isso não ocorre na mente de pessoas surdas como nas ouvintes. Por isso, é tão difícil para o surdo ler e escrever.

“A inclusão da Maya como tradutora virtual em nossos sites abre as portas para milhões de brasileiros de maneira inovadora, inclusiva e socialmente responsável, dando autonomia de comunicação aos usuários com deficiência auditiva. Também demonstra nosso compromisso em transformar a forma com que nos relacionamos com a sociedade”, ressalta Diego Villar, CEO da Moura Dubeux.

Novo empreendimento da Moura Dubeux em Natal contabiliza mais de 70% de vendas

O último lançamento da construtora Moura Dubeux em Natal, o “Olhar das Dunas”, no bairro de Lagoa Nova, atingiu mais de 70% de unidades vendidas. O condomínio residencial possui uma torre única com 26 andares e opções de plantas modernas e versáteis. São três tipologias com áreas entre 55,27m² e 73,81m².  As áreas comuns serão entregues equipadas e decoradas e a estrutura de lazer é completa, com piscinas aquecidas, piscina adulto com área de banco com jatos de massagem, deck lounge com churrasqueira, academia e muito mais.

Além disso, seguindo a tendência de novos perfis comportamentais da população mundial, a MD traz uma série de modernidades, como o “Guarda e-commerce”, que oferece praticidade para os usuários, que podem ter suas compras recebidas e acomodadas quando os moradores não estiverem em casa. E o “Pet wash”, um espaço que serve tanto para dar banho no pet, como também para brincar.

“Estamos muito satisfeitos com a receptividade do nosso novo empreendimento em Natal, que já é considerado um sucesso de vendas. Tivemos muita cautela neste lançamento , e respeito ao momento que estamos vivendo. Junto com o orgulho que temos da bela história que construímos com a cidade, vamos continuar apresentando projetos modernos, versáteis e de alta qualidade”, enfatizou o diretor regional da Moura Dubeux, Fernando Amorim.

O gerente da Moura Dubeux no RN, Wescley Magalhães, destacou a nova fase do mercado imobiliário. “Estamos olhando para um novo momento. Os números e pesquisas de mercado realizados, bem como a velocidade de vendas do nosso último empreendimento, são fatores que já mostram um novo cenário, um nova geração de negócios. Estamos muito otimistas e estão previstos novos lançamentos na cidade, ainda neste semestre”, destacou.

ESTANDE

No último mês de fevereiro, a MD lançou o estande do empreendimento, localizado na Avenida Rui Barbosa, no bairro de Lagoa Nova, 1370. O horário de atendimento é de segunda a sábado entre 8h30 e 18h30.  Outras informações no site www.mouradubeux.com.br ou pela Central de Vendas: 4020-3538.

Moura Dubeux lança estande e comemora mais de 40% de vendas de novo empreendimento em Natal

A compra do próprio imóvel está no topo da lista de desejos da maioria dos brasileiros. E mesmo que os últimos anos tenham sido de ajustes econômicos e especulações sobre o mercado imobiliário, a Moura Dubeux tem mostrado desenvoltura e confiabilidade no mercado potiguar. Prova disso, é o recente pré-lançamento da construtora, o residencial Olhar das Dunas, que já teve mais de 40% de vendas garantidas.

Nesta quarta-feira (24), a Moura Dubeux promoverá o lançamento do estande do empreendimento, que fica localizado na Rua da Saudade, com parte do terreno entre as avenidas Amintas Barros e Rui Barbosa, no bairro de Lagoa Nova. O evento contará com a presença de Fernando Amorim, diretor regional da Moura Dubeux.  O espaço exclusivo terá 60m² e traz à capital potiguar uma experiência diferenciada no quesito atendimento, quando proporciona aos visitantes um tour virtual de tudo que virá a ser o Olhar das Dunas, com um impacto visual marcante e muita modernidade. O projeto do estande é assinado pelas arquitetas potiguares Duda Almeida e Vanessa Borges. O horário de atendimento é diferenciado, abrangendo todos os dias da semana: de segunda a sexta, entre 8h45 e 19h, aos sábados entre 08h45 e 14h45 e aos domingos entre 09h e 14h.

O Olhar das Dunas possui torre única e todos os apartamentos voltados para o nascente. A linda vista para o Parque das Dunas traz uma versatilidade em termos de conexão com a natureza, mas com acesso fácil a shoppings, hospitais, escolas, supermercados, academias e uma série de serviços. Ao todo, serão três plantas que se adequam aos novos hábitos e comportamentos, o que proporciona a criação de áreas de home office por exemplo, e até “guarda-e-commerce”, que oferece praticidade para os usuários, que podem ter suas compras recebidas e acomodadas quando os moradores não estiverem em casa.

“O próprio estilo home office fez o brasileiro repensar sobre comodidade e querer melhorar seu apartamento, partir para um projeto mais adequado e funcional. Estamos muito satisfeitos com a receptividade do nosso novo empreendimento em Natal, que já é considerado um sucesso de vendas apenas no pré-lançamento. A Moura Dubeux tem uma bela história com a cidade e vamos continuar apresentando projetos com a cara da MD: modernos, versáteis e de alta qualidade”,  explicou Fernando Amorim.

NOVOS PERFIS

Confirmando a tendência de novos perfis comportamentais da população mundial, que pedem mudanças rápidas nas práticas do dia a dia, o Olhar das Dunas traz uma série de modernidades ao público com o objetivo de se adequar à necessidade de cada família. Como por exemplo, a lavanderia poderá deixar a roupa lavada no prédio, o supermercado deixar as compras da feira ou os Correios deixar os itens comprados pela Internet, que ficarão bem guardados e seguros até o morador buscar quando chegar em casa. Já para o conforto dos animais de estimação, foi criado o “Pet wash”, um espaço que serve tanto para dar banho no pet, como também para brincar.

O empreendimento também vai oferecer vagas compartilhadas para carregamento de carro elétrico, sendo uma no estacionamento dos moradores e outra na parte externa do prédio, nas vagas de visitantes, e ainda bicicletário, valorizando o hábito de andar de bicicleta. A geração de energia será por placas solares para atender a parte do consumo das áreas comuns, a portaria terá sistema de acesso de moradores por digital ou reconhecimento facial, acesso de visitantes por QR Code e acesso de veículos por TAG.

Olhar das Dunas: novo empreendimento da Moura Dubeux em Natal aposta em inovações e praticidade para as famílias

A construtora Moura Dubeux realizou nesta quarta-feira (16), o pré-lançamento do seu mais novo empreendimento em Natal, o edifício residencial Olhar das Dunas. Com um projeto inovador, marca registrada dos produtos MD, o edifício residencial será erguido em localização privilegiada no bairro de Lagoa Nova (na Rua da Saudade, com parte do terreno entre as avenidas Amintas Barros e Rui Barbosa) e possui uma torre única com todos os apartamentos voltados para o nascente e vista permanente para o Parque das Dunas, além de estar cercado por equipamentos urbanos como shoppings, hospitais, escolas, supermercados, academias e uma série de serviços.

O “Olhar das Dunas” oferece plantas versáteis, modernas e voltadas para atender às novas necessidades das famílias. São três tipologias de apartamentos com opções de áreas entre 55,27m² e 73,81m², os layouts das plantas permitem adequações como sala ampliada, criação de áreas de home office e ampliação da área de armário ou criação de closet no quarto de casal.

Todos os apartamentos terão diferenciais como fechadura eletrônica nas portas de entrada, chuveiros aquecidos por aquecedor, o que traz economia no consumo de energia, guarda-corpo em vidro, piso em porcelanato polido 60×60 e pontos de ar-condicionado na sala, além dos quartos.

As áreas comuns serão entregues equipadas e decoradas e a estrutura de lazer é uma atração à parte, com piscinas aquecidas, piscina adulto com área de banco com jatos de massagem, deck lounge com churrasqueira, salão de festas com áreas gourmet, academia, brinquedoteca, playground acomodado em uma área de jardim espaçosa e arborizada, área de terraço ambientada, iluminação inteligente e em LED, wi-fi, tomadas USB, irrigação automatizada e lixeira com coleta seletiva.

INOVAÇÃO

O Olhar das Dunas traz ambientes adequados aos novos hábitos e comportamentos das pessoas, como o “Guarda-e-commerce”, que dá praticidade para os usuários que podem ter suas compras recebidas e acomodadas quando os moradores não estiverem em casa, ou até viajando. A lavandeira deixa a roupa lavada, o supermercado deixa a feira ou o Correios deixa os itens comprados pela internet que ficam bem guardados e seguros e o morador busca quando chegar em casa. Já para o conforto dos animais de estimação, foi criado o “Pet wash”, um espaço que serve tanto para dar banho no pet, como também para brincar.

O empreendimento também vai oferecer vagas compartilhadas para carregamento de carro elétrico, sendo uma no estacionamento do prédio e outra na parte externa do prédio, nas vagas de visitantes, e ainda bicicletário, valorizando o hábito de andar de bicicleta. A geração de energia será por placas solares para atender a parte do consumo das áreas comuns, a portaria terá sistema de acesso de moradores por digital ou reconhecimento facial , acesso de visitantes por QR Code e acesso de veículos por TAG.

“O Olhar das Dunas foi projetado com exclusividade para as diversas realidades das famílias natalenses. Escolhemos uma área de mais de três mil metros quadrados situada entre Lagoa Nova e Morro Branco e temos opções de plantas modernas com o toque de exclusividade e o alto padrão de qualidade da Moura Dubeux. Estamos otimistas com a recuperação do mercado e muito confiantes que o empreendimento será um sucesso de vendas”, destacou Fernando Amorim, diretor regional da Moura Dubeux.

Eduarda Dubeux Carvalheira, gerente de Marketing e Vendas da MD, explica que os interessados em conhecer os detalhes e diferenciais do Olhar das Dunas podem acessar o site www. mouradubeux.com.br ou ligar para a central telefônica 4020-3538. “O Olhar das Dunas vem cercado de diferenciais, inovações e traz um novo conceito de moradia, atento ao mercado e às novas demandas sociais. E também está localizado em um bairro onde se encontra tudo que precisa. É uma excelente opção de moradia e de investimento”.

SOBRE A MOURA DUBEUX

Criada em 1983, em Pernambuco, a Moura Dubeux atua no setor imobiliário com o foco em projetos para primeira e segunda residência e empresariais. A partir de 2008, iniciou expansão no Nordeste e completa 12 anos de operações no Rio Grande do Norte, Ceará, Bahia e Alagoas. Atualmente, a incorporadora emprega aproximadamente dois mil funcionários, contabiliza a entrega de mais de 218 empreendimentos e possui o índice dos 3,6 milhões de m² construídos. O relacionamento com o cliente, pré e pós-venda, é um dos pilares que norteiam a empresa, especialmente nos meios onlines, onde contabiliza 25% das vendas.