Categoria: agosto 2, 2024

Mercado imobiliário de Fortaleza registra crescimento de 22% no VGV

O mercado imobiliário de Fortaleza registrou um crescimento no VGV (Valor Global de Vendas) das unidades vendidas no primeiro semestre de 2024 de 22% em comparação com o mesmo período de 2023, passando de R$ 1,8 para R$ 2,2 bilhões no período, de acordo com o levantamento realizado pela Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (ABRAINC), com base em dados da GeoBrain nos últimos 12 meses.

O VGV das unidades lançadas também teve um crescimento significativo, de 55%, passando de R$ 1,1 bilhão no primeiro semestre de 2023 para R$ 1,7 bilhão no primeiro semestre de 2024. Esses dados reforçam a tendência de crescimento do mercado imobiliário em Fortaleza.

Já o preço médio do metro quadrado vendido saltou de R$ 9.926 em junho de 2023 para R$ 10.716 em junho de 2024, um ganho de 8%. Além disso, o segmento Econômico liderou a participação do VGV médio vendido, alcançando 56%, uma elevação de 15 pontos percentuais em relação ao mesmo período do ano anterior. O segmento de Luxo registrou uma participação de 25%, enquanto o segmento de Média e Alta Renda (MAP) ficou com 19%.

Bairros tradicionais de Fortaleza, como Mucuripe, Cocó e Meireles, continuam a mostrar forte valorização. Mucuripe lidera com o preço médio do metro quadrado mais alto, atingindo R$ 20,1 mil, seguido por Cocó e Meireles, ambos com R$ 11,5 mil. Esses dados indicam uma demanda robusta por parte de um público com maior poder aquisitivo nessas regiões.

“Os dados sobre alta no VGV e preço do m2 em Fortaleza reforçam o potencial robusto de crescimento e valorização de novos lançamentos na cidade, consolidando-a como um polo atrativo e aquecido na Região Nordeste. Os indicadores também chancelam a capacidade da Construção Civil em Fortaleza de atender a diferentes perfis de consumidores e manter uma valorização crescente nos mais diferentes segmentos”, avalia Luiz França, presidente da ABRAINC.

Economic News Brasil

Parlamentares só poderão destinar emendas PIX para estados onde foram eleitos

O ministro Flávio Dino, do Supremo Tribunal Federal (STF), determinou que as emendas parlamentares individuais que permitem a transferência direta de recursos públicos, chamadas de “emendas PIX”, só poderão ser destinadas por senadores e deputados o estado ou para município integrante do estado pelo qual foi eleito.

A determinação vale inclusive para transferências realizadas antes da decisão do ministro e será submetida a referendo do Plenário Virtual, em sessão que será realizada entre os dias 16 e 23 de agosto.

Dino determinou ainda que o Poder Executivo somente poderá liberar esse tipo de recurso aos destinatários após os parlamentares inserirem na plataforma Transferegov.br informações referentes às transferências, como plano de trabalho, a estimativa de recursos para a execução e o prazo da execução, bem como a classificação orçamentária da despesa.

As “emendas PIX” liberadas para a área da saúde, por sua vez, somente poderão ser executadas após parecer favorável das instâncias competentes do Sistema Única de Saúde (SUS).

Ainda de acordo com a decisão do ministro, a destinação dessas emendas deve ter “absoluta vinculação federativa”, ou seja, deputados e senadores só poderão indicá-las para o estado ou para município integrante do estado pelo qual foi eleito. A exceção existe somente no caso de o recurso beneficiar projeto de âmbito nacional cuja execução ultrapasse os limites territoriais do estado do parlamentar.

O ministro Flávio Dino decidiu também que deverá ser aberta uma conta exclusiva para a administração dos valores decorrentes das transferências especiais feitas em favor dos entes federados. O objetivo é assegurar a transparência e a rastreabilidade das emendas repassadas, além de facilitar a fiscalização orçamentária.

Foi também decidido que a CGU realize uma auditoria da aplicação, da economicidade e da efetividade das “emendas PIX” em execução em 2024.

O ministro Dino abriu prazo de 90 dias, a contar da data da decisão, para que a CGU realize auditoria de todos os repasses de “emendas PIX” em benefício de ONGs, realizados nos anos de 2020 a 2024, e para que as ONGs e demais entidades do terceiro setor informem na internet, com total transparência, os valores recebidos nos anos de 2020 a 2024, bem como em que foram aplicados e convertidos.

A decisão liminar foi tomada na Ação Direta de Inconstitucionalidade (ADI) 7688, apresentada pela Associação Brasileira de Jornalismo Investigativo (Abraji).

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