SELO BLOG FM (4)

Categoria: março 14, 2017

Agest Incorporadora e Estrutural Brasil são condenadas por atraso na entrega de imóvel

EMPRESAS SÃO CONDENADAS POR NÃO TEREM FEITO A ENTREGA DE APARTAMENTO NO PRAZO CONTRATUAL

As empresas do ramo imobiliário Agest Incorporadora e Estrutural Brasil Empreendimentos Imobiliários foram condenadas pela 4ª vara cível de Natal a pagar danos materiais e morais, acrescidos de multa moratória para a parte autora de ação ordinária por não terem feito a entrega de apartamento adquirido no prazo estabelecido contratualmente.

A autora informou que comprou o apartamento antes de ser construído com prazo previsto para entrega em janeiro de 2011, podendo este prazo ser prorrogado por 180 dias úteis, ou por tempo indeterminado razão de caso fortuito ou força maior, mas a entrega foi feita apenas em março de 2012.

As imobiliárias alegaram que o atraso na entrega da obra decorreu de circunstâncias alheias à sua vontade como falta de mão de obra e de material no mercado, bem como por entraves burocráticos dos órgãos públicos responsáveis pela autorização da obra.

Decisão

Na sentença a magistrada da 4ª vara cível, Deonita Fernandes, fundamentou seu julgamento explicando que as razões apontadas na contestação das empresas demandadas como ensejadoras da interrupção do prazo após os 180 doas previstos no contrato “não se enquadram no conceito de força maior ou caso fortuito previsto no art. 393, parágrafo único, do Código Civil”. Isto porque “a parte demandada atua no ramo de empreendimentos imobiliários há vários anos, sendo de seu conhecimento a possibilidade de greves e dificuldade de mão de obra, além dos entraves burocráticos que possam impedir o prosseguimento normal das obras, de modo que tais fatos se afiguram totalmente previsíveis e integram o risco do negócio.”

Dessa maneira foi reconhecida a responsabilidade das empresas pelo descumprimento do contrato, ensejando a reparação de danos suportados pelo contratante autor da ação e na condenação foram estabelecidos os valores de R$ 5703,60 referentes a lucros cessantes (correspondentes oito meses de atraso), acrescidos de R$ 10.000,00 por danos morais; além multa moratória equivalente a 2% sobre o valor do contrato.

Fonte: TJRN

‘Picado por um marimbondo’ no CDP de Natal, matador do Soldado Pessoa será transferido para Alcaçuz

EDIVALDO MOURA É ACUSADO DE MATAR UM POLICIAL MILITAR NO NORTH SHOPPING

O detento Edivaldo Moura Nascimento ‘foi picado por um marimbondo’ enquanto estava detido em um dos CDP da capital. O mesmo é acusado de matar um policial militar (SD Pessoa), durante assalto a uma joalharia localizada no North Shopping, em Natal. O preso será encaminhado ao presidio de Alcaçuz em Nísia Floresta para cumprimento de sua pena.

Edivaldo havia sido preso em Belém do Pará na última quarta-feira (08). Todos os quatro elementos que participaram desse crime já foram presos.

Fonte: Na Ficha da Polícia

Operação Impacto: de todos os condenados, Dickson Nasser é o único efetivamente preso

EX-VEREADOR DICKSON NASSER FICARÁ DETIDO NO QUARTEL DA PM AGUARDANDO A CONCESSÃO DE TORNOZELEIRA ELETRÔNICA

O ex-vereador de Natal Dickson Nasser é o único envolvido no processo da Operação Impacto que se encontra efetivamente preso, desde a manhã desta segunda-feira. O esquema pelo qual Nasser foi condenado foi desvendado durante a Operação Impacto e resultou ainda na condenação de outras 15 pessoas, sendo a maioria também ex-vereadores. No entanto, os demais réus estão em regime aberto.

O juiz Raimundo Carlyle havia determinado também a prisão do ex-vereador Emilson Medeiros, mas o mesmo obteve efeito suspensivo no recurso especial ao Superior Tribunal de Justiça (STJ). O Tribunal de Justiça do Rio Grande do Norte reduziu as penas aplicadas aos demais réus e mudou o regime prisional, convertendo as penas privativas de liberdade em penas alternativas de prestação de serviços à comunidade em estabelecimentos a serem definidos pela vara de Execuções Penais.

Dickson Nasser  vai iniciar o cumprimento de uma pena de 4 anos, três meses e dez dias de reclusão após uma decisão condenatória do juiz da 4ª vara Criminal, Raimundo Carlyle de Oliveira Costa, ser mantida em segundo grau pelo Tribunal de Justiça do RN. Nasser é condenado por participação em esquema de compra de votos na Câmara Municipal.

Após se apresentar na Decap, o ex-vereador foi conduzido ao quartel do Comando Geral da Polícia Militar. Ele ficará detido lá aguardando a concessão de tornozeleira eletrônica, que depende da disponibilidade da Secretaria de Justiça e Cidadania, para que o juiz da vara de Execuções Penais autorize o uso.

A condenação dos réus nesse processo é de janeiro de 2012. Em novembro de 2014, a Câmara Criminal julgou recursos dos réus, mas manteve a decisão da 4ª vara Criminal. Em fevereiro de 2016, o STF decidiu que pessoas condenadas à prisão devem ser presas assim que tiverem a sentença confirmada pela segunda instância.

Antes, a ordem era prender apenas depois do trânsito em julgado, quando terminava todas as possibilidades de recurso. Agora, uma pessoa condenada em primeira instância, se recorrer à segunda instância e tiver a sentença mantida, poderá ser presa imediatamente para o cumprimento da pena. O condenado continua tendo direito a apresentar recurso, mas atrás das grades.

Em Natal, corretor de imóveis acusado de matar motoboy no trânsito tem audiência nesta terça-feira

Marcos Rodrigues teria matado o motoboy no trânsito, na avenida Prudente de Morais, na Zona Sul de Natal, no dia 8 de julho de 2015. O vídeo acima mostra uma suposta perseguição e o momento em que o carro do corretor atinge a moto da vítima, após uma suposta discussão de trânsito, de acorod com investigações da polícia.

Laudo do Instituto Técnico de Perícia (Itep) concluiu que o carro do corretor, no momento em que colidiu com a motocicleta do motoboy, estava a 59,6 km/h. A velocidade limite estabelecida para o trecho da avenida é de 50 km/h. Com a força do impacto, a moto foi lançada para a frente e se chocou com um poste. James morreu na hora. Já o corretor, fugiu após a batida.

Investigação feita pela Delegacia Especializada em Acidentes de Veículos (DEAV) concluiu que houve dolo (intenção de matar) e indiciou o corretor por homicídio duplamente qualificado: motivo fútil e impossibilidade de defesa da vítima. Marcos Rodrigues Barbalho II nega ter tido a intenção de bater o carro dele na motocicleta.

Em contato com o G1, o advogado da família de James, Emanuel de Holanda Grilo explicou que durante a audiência, além do interrogatório do acusado, o juiz ouvirá oito testemunhas.

Vídeo: tripulação do veleiro francês encontrado à deriva no litoral do RN havia sido resgatada em Janeiro

A tripulação do veleiro francês ‘Toumai’, encontrado por pescadores à deriva em alto-mar, na costa do Rio Grande do Norte, foi resgatada no dia 22 de janeiro de 2017 pelo navio mercante  ‘NONI’, de bandeira das Ilhas Marshall. Segundo nota divulgada pela Marinha do Brasil, o   ‘NONI’, ao receber o sinal de socorro do veleiro francês ‘Toumai’, a cerca de 1000 km da costa do Brasil, resgatou seus 4 tripulantes e seguiu viagem para Nueva Palmira-Uruguai”

O veleiro encontrado pelos pescadores estava localizado em uma área distante cerca de 500 quilômetros do litoral potiguar e foi encontrada na quinta-feira (9).

Os pescadores que passavam pelo local visualizaram a embarcação e, ao se aproximarem, constataram que não havia ninguém a bordo. O barco foi rebocado até o porto da cidade de Areia Branca, que fica a 330 quilômetros de Natal.

Ainda de acordo com a nota, a agência da Capitania dos Portos em Areia Branca instaurará Inquérito Administrativo para apurar as causas e responsabilidades pelo ocorrido e adotará os procedimentos previstos pela Diretoria de Portos e Costa no tocante às coisas ou bens perdidos em águas sob jurisdição nacional.

Após protesto, Governo do RN muda local para construir novos presídios; a “bola da vez” agora é em Afonso Bezerra

GOVERNO DO ESTADO COMUNICA QUE AFONSO BEZERRA FOI ESCOLHIDO APÓS A CONCLUSÃO DE “ESTUDOS TÉCNICOS”

O governo do Rio Grande do Norte voltou atrás e anunciou, nesta segunda-feira (13), que dois novos presídios serão construídos em Afonso Bezerra. Na sexta-feira (10), a Secretaria de Justiça e Cidadania havia informado que as unidades seriam construídas na cidade de Santana do Seridó, o que fez a população ir para as ruas protestar, no sábado (11).

Em nota, o governo do estado comunica que Afonso Bezerra foi escolhido após a conclusão dos estudos técnicos pela Comissão para Elaboração do Plano Diretor do Sistema Penitenciário, que identificou as condições mais adequadas para receber as unidades. Cada presídio terá 603 vagas.

De acordo com o governdo do RN, entre as condições técnicas reunidas pela área localizada no município para a construção das unidades prisionais, estão as seguintes:

– Dominialidade do imóvel: O terreno selecionado está registrado em nome do Estado, e não consta qualquer questionamento sobre sua propriedade, o que permite a agilidade das licenças para a construção;

– Planimetria: o terreno é plano, o que permite uma visibilidade profunda a partir das guaritas de um presídio, proporcionando boa segurança. Além disso, os custos de terraplanagem se tornam menores nesse tipo de condição geográfica;

– Inexistência de unidades prisionais de grande porte na região Central do Estado: além dos CDP de Macau e Assú, não há unidades prisionais de grande porte naquela região. Isso proporciona a divisão dos ônus das mesorregiões no apoio ao Estado no esforço para conter a crise prisional;

– Boa condição de acessibilidade: a existência de estradas de acesso permite a logística de apoio em transporte de pessoal e material;

– Distância dos Grandes Centros urbanos: os terrenos situam-se a uma distância mediana dos grandes centros Natal e Mossoró que permite uma resposta rápida das tropas policiais sediadas em Natal no caso de uma crise; mas, ao mesmo tempo, não sobrecarrega os sistemas de segurança da capital;

– Acesso à rede elétrica e hidráulica: o acesso à energia elétrica e água é facilitado pela proximidade de rede de alta tensão e de adutoras;

– Inexistência de aglomerados urbanos no entorno do imóvel: não existe povoados nem aglomerados populacionais próximos do local do imóvel, o que favorece a segurança do presídio.

Afonso Bezerra fica na região Central do estado, a 183 km de Natal. “Além disso, é preciso destacar que o Departamento Penitenciário Nacional (Depen) recomenda que os presídios sejam construídos em áreas que atendam à demanda prisional considerando a população carcerária existente, e a região Central é a segunda maior demanda, atrás apenas da Grande Natal”, afirma a nota.

Após a definição do local para construção, o governo do RN agora deverá comunicar o Depen e dará início ao processo de contratação da empresa que construirá o presídio por sistema modular. A meta do Governo do Estado é chegar ao segundo semestre de 2018 com 1.800 novas vagas no Sistema Penitenciário.

FONTE: Na Ficha da Polícia RN